Se dinamiza la construcción de proyectos en el Eje

A pesar de que en el sector industrial del Eje Cafetero hay incertidumbre por los inconvenientes los dos principales socios comerciales de la región: Venezuela y Estados Unidos, en el sector comercio las movidas siguen su marcha.

A los proyectos de centros comerciales y de negocios que están en ejecución, la mayor parte en Pereira con inversiones que superan los 150.000 millones de pesos (Unicentro, Alameda, Centro Internacional de Negocios, entre otros), se suman los proyectos de MacDonald´s que anunció la apertura de al menos tres puntos de venta en la región y Exito que entrará por primera vez a Manizales.

Se trata de Complex Circunvalar, que promovido por la firma Tipsa busca atraer al menos 6 marcas de realce, entre ellas las que operarán el casino, el gimnasio y el hotel y Fundadores Centro Comercial, una iniciativa que vuelve a mover el segmento de los centros comerciales en la capital caldense tras cuatro años de quietud. Los dos proyectos comerciales representan inversiones superiores a 50.000 millones de pesos.

Complex se desarrollará en un área de 20.000 metros cuadrados y según el gerente de Tipsa, Juan Alejandro Ángel, tendrá un costo en ventas de 22.000 millones de pesos e inversiones totales por 20.000 millones de pesos.

En esta iniciativa, diseñada en forma de L, se ubicará un punto propio de 550 metros cuadrados de la cadena de comidas rápidas McDonald´s, que anunció la apertura de otro restaurante en Unicentro Pereira y de un tercer punto de venta en la región sin definir aún el lugar.

De acuerdo con el promotor asociado de Tipsa, Pedro Luis Moreno, están en negociación con importantes marcas para operar, entre otros, el casino (Portofino, Winner Group y Unidelca), el gimnasio (Bodytech) y un hotel para ejecutivos empresarios de 8 pisos con 72 camas para lo cual hay conversaciones con Hoteles Dann Carlton, Avia Hoteles y Holiday Inn Express.

Ante peticiones expresas realizadas por los promotores de la iniciativa en el sentido de que requieren cambios en la movilidad del sector donde se desarrollará el proyecto (avenida Circunvalar con calle 14 esquina) -sugerencias, incluso, recomendadas por McDonald´s-, el secretario de Planeación de Pereira, José Arbey Saldarriaga, dijo que están estudiando varias propuestas que deberán cotejarse con el POT, incluida una que permita conectar el sistema de transporte masivo con la zona.

Quienes están detrás de este proyecto esperan iniciar la construcción a mediados de año para tener operando el complejo comercial 16 meses después.

El presidente ejecutivo de la Cámara de Comercio de Pereira, Eric Duport, señaló que el 2008 seguirá siendo un año dinámico para el comercio de Pereira pero recalcó que la economía de Risaralda crecerá sobre el 5 por ciento, es decir, 2 puntos por debajo de que se presume fue el comportamiento en 2007.

Por su parte, Fundadores Centro Comercial es promovido por inversionistas que empezaron a finales de 2007 la venta de la iniciativa. El almacén ancha será Éxito que llegará con un hipermercado de aproximadamente 7.000 metros cuadrados.

El proyecto comercial se desarrollará en un área de 55.000 metros cuadrados aproximadamente y resulta ser clave para el proceso de desarrollo urbano, económico y turístico de Manizales, pues tendrá a pocos metros la estación de un cable aéreo hoy en construcción.

La infraestructura tiene en oferta 225 locales comerciales, será de cuatro pisos, 600 parqueaderos, tendrá un área de cine y otra destinada a comidas y recreación para niños.

Publication: Diario La República - Compañías e Industrias
Provider: Diario La Republica
Date: January 25, 2008