Obras del Hyatt inician en 2010

Luego de cambios en el proyecto, se especuló sobre la decisión de la marca de no entrar al mercado colombiano. Sin embargo, la visita la semana pasada del director Corporativo de Negocios y Desarrollo para América Latina de Hyatt, Rodrigo Trujillo, dejó en claro que el proyecto sigue adelante, y que Colombia, representa un punto importante en los planes de expansión en la región.

Trujillo, quien visitó el país como parte de una misión comercial, enfocada a dar a conocer la cadena entre los operadores turísticos nacionales, afirmó que desde 2008, Colombia hace parte de los planes de la organización por su potencial de desarrollo.

El incremento de las frecuencias aéreas entre el país y Estados Unidos, donde la cadena concentra sus operaciones, así como la próxima consolidación del Tratado de Libre Comercio, aseguran, según el directivo, el incremento de los intercambios comerciales entre las dos naciones, por lo que resulta importante fortalecer la marca en Colombia.

Hyatt, que cuenta con 415 hoteles, de ocho marcas diferentes, anunció en septiembre de 2008 su intención de operar en Colombia, de la mano de Promover Gerencia Inmobiliaria, encargada de la estructuración técnica y financiera, así como del desarrollo del proyecto.

El complejo en Bogotá, cuya construcción tomará cerca de 28 meses, tendrá 360 habitaciones (o llaves, como se conoce en la cadena), centro de convenciones, spa, dos restaurantes y bar y funcionará bajo la marca Regency.

Publication: www.larepublica.com.co - Companies and industries
Provider: Diario La Republica
November 23, 2009

Inversión De $8.000 Millones En Hoteles Para Transportadores

El monto da inicio a la preventa y construcción de dos hoteles contiguos al terminal terrestre de carga del kilómetro 2.5 de la Autopista Medellín.

Los transportadores y ejecutivos de esta zona industrial podrán ser socios de los establecimientos mediante la compra de un paquete de acciones, cuyo valor mínimo es de 20 millones de pesos.

La obra se lleva a cabo por la sociedad de inversiones Oikos y la constructora inmobiliaria Ok, quienes esperan tenerla lista a finales del próximo año. Según el director comercial de Oikos, Juan Carlos Domínguez, los establecimientos se constituyen en una opción que ayudará a solucionar algunos problemas de logística que afectan a las empresas nacionales.

“Por querer hospedar a sus ejecutivos en un hotel de cinco estrellas, las compañías presentan dificultades de retrasos en los desplazamientos hacia las instalaciones que quedan en la zona. Así mismo, queremos ofrecer una solución de alojamiento a los transportadores que quieren descansar en un sitio cómodo, a tarifas accesibles y con la tranquilidad de aparcar su vehículo en un sitio confiable”, señala Domínguez.

El Factory Inn es una torre diseñada y dirigida a los altos directivos o empleados de las compañías que se ubican alrededor de la terminal y de las empresas de transporte de carga. Contará con cinco pisos y cerca de 40 habitaciones que oscilan entre 23 y 30 metros de área, que están dotadas con electrodomésticos y tecnología de punta, como Internet Wifi, televisores plasma y nevera, para que los huéspedes puedan seguir laborando normalmente.

Publication: Economic & Business Report - Colombia Economics
Provider: Economic & Business Report
Date: October 17, 2008

Cadena GHL Hoteles amplia la operación en América Latina

En Colombia el grupo adelanta iniciativas en Barranquilla, Cartagena y Valledupar, además, de uno o dos establecimientos hoteles en Bogotá y ampliaciones en Cali.
"Las inversiones en una habitación cinco estrellas puede ser de 120.000 y 110.000 dólares. La meta que tenemos es operar en tres años alrededor de 45 hoteles en América Latina", dijo Reyes.

El directivo manifestó que entrarán a Valledupar en Colombia con un hotel de 120 habitaciones bajo la marca Sonesta.

"Nosotros además de la actividad hotelera tenemos una compañía de alimentación industrial y manejamos la alimentación y la logística de alojamiento de la mina de la Drummond en el Cesar", señaló. Allí la inversión es cercana a 13 millones de dólares.

Los planes de expansión iniciaron en Cusco, la principal zona turística del sur peruano (Machu Picchu, una de las siete maravillas del mundo) con la adquisición de una nueva infraestructura de 120 habitaciones que está en etapa de remodelación y que buscan convertir en cinco estrellas. La inversión supera los 9 millones de dólares.

La expansión en este territorio incluye una nueva operación hotelera con el proyecto Larcomar en Lima, el cual cuenta con 280 habitaciones cuya inversión por cada una se calcula entre 110.000 y 120.000 dólares. Otros planes de GHL en Perú están en el norte, básicamente, en las zonas de Trujillo y Chiclayo.

Reyes indicó que en Chile la proyección de la firma se concentra en iniciar tres concesiones bajo la marca Sonesta entre 2008 y 2009. Se trata de hoteles que manejan entre 120 y 140 habitaciones.

En Panamá acaban de abrir un Four Points Sheraton en Colón que se suma al que existe, de la misma marca, en Ciudad de Panamá.

Publication: Diario La República - Compañías e Industrias
Provider: Diario La Republica
Date: September 12, 2008

Costa Caribe construirá siete hoteles en el paí

Se trata de establecimientos en el mismo número de ciudades, centros comerciales y centros de convenciones, campos de golf y helipuertos.

El presidente de la organización, Jaime Rodríguez Laguna, explicó que el plan se financiará con los recursos de los socios que adquieran un título de horro y propiedad, el cual les permitirá ser dueños.

Para Rodríguez, este concepto donde se combina el turismo con los negocios, permitirá crear la primera cadena de multicentros de Colombia.

Los establecimientos le permitirán a los socios obtener ingresos por los arrendamientos, ya que ninguno de los locales será vendido. “En el tema turístico no sólo se necesita un hotel, sino empresas complementarias, tales como restaurantes, almacenes, centro de negocios, es decir, otros elementos que otorguen valor agregado. Se trata de turismo, recreación, negocios y hospedaje. Este es el concepto que actualmente desarrolla Costa Caribe”, recalcó.

El socio del proyecto no solo hace una propuesta de inversión, que le generará utilidades, intereses, sino que tendrá una propiedad heredable y que además le proporcionará bienestar. “Por esta razón no somos una competencia del sector financiero”, recalcó Rodríguez.

Para hacer parte del proyecto los interesados deben hacer un aporte de 170 millones de pesos, por este monto recibirán una renta mensual de dos por ciento.

Así mismo, deberá pagar una cuota de mantenimiento mensual, ya que la operación del negocio deberá estar en manos de un operador turístico especializado, con lo cual se garantizará la inversión a lo largo del tiempo.

Publication: Diario La República - Compañías e Industrias
Provider: Diario La Republica
Date: September 10, 2008

Desarrollo hotelero en Quinta Paredes

El carácter de barrio residencial de Quinta Paredes parece ser parte del pasado. La presencia de por lo menos 30 hoteles, según cifras entregadas por la Policía de Turismo, así lo demuestra.

El cuadrante comprendido entre las carreras 50 y 40, la calle 26 y la avenida del Ferrocarril con avenida la Esperanza es el favorito de los inversionistas hoteleros a la hora de pensar en un nuevo proyecto de este tipo.

El barrio Quinta Paredes, que se ufanaba de ser uno de los pocos de la localidad de Teusaquillo donde todavía el comercio no había entrado con fuerza, ha sufrido en los últimos tres años una metamorfosis. La razón: su estratégica localización.

Se encuentra a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Eldorado y a 5 de la Terminal de Transportes. La Embajada de los Estados Unidos y Corferias limitan con el barrio.

Mientras hace 10 años se contabilizaban tan solo tres hoteles, hoy en ambos costados de la avenida la Esperanza no faltan dos en cada esquina. Incluso, a media cuadra de la Feria Exposición se observan tres hoteles seguidos.

"La cercanía con la Embajada y con Corferias es un buen gancho para atraer huéspedes. Nuestro fuerte es el cliente corporativo", explicó Daniel, administrador del Hotel Diamante, un establecimiento que hace poco abrió sus puertas sobre la avenida La Esperanza.

Es de tal magnitud el fenómeno, que existen empresas propietarias de varios hoteles en el lugar. Es el caso de la firma Te Orientamos Hoteles que administra siete, todos ubicados en Quinta Paredes.

"Los extranjeros y las personas que vienen de otras partes del país a hacer el trámite de la visa prefieren quedarse por aquí cerca –cuenta Edwin Escandón, administrador de la compañía–. Ya no se pegan el viaje hasta el norte, como antes".

Si bien la UPZ que reglamenta el uso del suelo de Quinta Paredes autoriza la existencia de hoteles sobre la avenida de la Esperanza, únicamente, EL TIEMPO pudo establecer que la cadena Dann está interesada en construir un megahotel en la carrera 40 con calle 22B, a espaldas de esta avenida. Varias casas ya fueron compradas para tal efecto. El problema es que la UPZ no lo autoriza.

El asesor de Obras de la Alcaldía local de Teusaquillo, Carlos Olmos, afirmó que aún no se pueden tomar medidas en contra de la construcción del hotel porque todavía no hay licencia de alguna curaduría urbana.

"En Quinta Paredes están prohibidos los hoteles en las calles interiores. Solo se permiten sobre la avenida de la Esperanza", añadió el funcionario.

Lo que más que preocupa a los residentes de Quinta Paredes es el impacto vial que están produciendo los muchos vehículos que ahora se parquean al frente de los nuevos hoteles.

"Entre La Esperanza y Corferias hay muy pocos sitios para guardar vehículos y además son muy costosos. Entonces, los andenes han sido ocupados ilegalmente y ya no hay por donde pasar", se quejó Michael Cañón, vecino del barrio desde hace 20 años.

Otra de las preocupaciones de la comunidad es la llegada de ladrones, atraídos por la presencia de inocentes extranjeros o de residentes en otras zonas del país.

"En la Panadería La Vasconia ya se han presentado varios hurtos. No queremos que por la presencia de hoteles vengan a robar al barrio, que siempre ha sido calmado. Eso no lo permitiremos", aseguró una mujer que quiso dejar su nombre en reserva.

El pionero fue el Casa La Embajada, propiedad de Frank Puin. Ahora cuenta con seis más que son administrados por la firma Te Orientamos Hoteles.

El fenómeno hotelero en el barrio Quinta Paredes ha implicado una disminución en el número de huéspedes de reconocidos hoteles de la calle 100 y del centro internacional. Uno de los factores del cambio es la tarifa. Mientras en los hoteles del norte una habitación sencilla puede costar 400 mil pesos, en Quinta Paredes se consiguen entre 80 mil y 290 mil pesos. El precio incluye traslado aeropuerto-hotel y viceversa, desayuno, agua caliente, televisión por cable y llamadas locales. El tema de seguridad también ha alejado a los clientes del sector hotelero del norte. "Aquí es más tranquilo. No se presentan tantos hurtos a extranjeros", reconoció un patrullero de la Policía de Turismo encargado, junto a dos auxiliares bachilleres, de la seguridad de la zona hotelera de Quinta Paredes. La presencia de los centros comerciales Salitre Plaza y Gran Estación es un atractivo adicional para los visitantes. "Quinta Paredes es un sector muy central. Queda cerca de todo. En mi caso, me hospedo aquí por la cercanía a Corferias", cuenta Rodolfo Ospina, comerciante en plan de negocios en Bogotá. Una de las ferias que más clientes traen a los hoteles es la del cuero.

Publication: El Tiempo - El Tiempo Nacional
Provider: Casa Editorial El Tiempo
Date: August 9, 2008

Hotel Hilton de Cartagena presentó una nueva torre que adiciona 46 habitaciones

Con una inversión de cinco millones de dólares, el Hilton Cartagena habilitó su Torre Ejecutiva construida como una prolongación de su ala norte sobre el Centro de Convenciones.

La inversión, a cargo de la compañía propietaria Compañía Hotelera de Cartagena de Indias, propietaria del hotel, agrega 46 habitaciones y siete suites al inventario de la torre principal, todas con acceso al Executive Lounge.

El proyecto comenzó a ser ejecutado desde noviembre del año 2006, y fue dirigido por el arquitecto y diseñador de Interiores Juan Manuel García. "Cartagena, nuestra ciudad colonial, ha disfrutado de un significativo crecimiento turístico en los últimos años y Hilton Cartagena se complace en dar la bienvenida a estos viajeros a las habitaciones mas nuevas de la ciudad", dijo Vinod Agarwal, gerente del hotel.

Las habitaciones de la nueva torre ejecutiva, dotadas con lo último en decoración y tecnología, ofrecen a sus huéspedes un ambiente contemporáneo con un aire tropical. Cuentan con ventanas de doble vidrio a prueba de ruido, televisión LCD, área de trabajo, cama king o queen dotadas con nuevos colchones y sábanas de la línea Hilton Serenity Collection, minibar, cajilla de seguridad, moderno sistema de ducha rain shower y tina en el baño. Las suites cuentan con una sala de estar con sofá, una habitación con cama king y un televisor LCD adicional en la sala.

Reafirmando su posición como pionero de la hotelería verde en Colombia y su constante preocupación por el medio ambiente, el Hilton Cartagena ha incluido todas las nuevas habitaciones de la torre ejecutiva dentro de su programa ambiental ‘Una Opción de Vida’ clasificándolas como habitaciones para no fumadores.

El proyecto se adiciona a las más recientes innovaciones del Hilton Cartagena, siguiendo a la apertura del "Gym & Spa" en las instalaciones del hotel a finales del año 2007.

En el 2006, el Hilton Cartagena completó una inversión de dos millones de dólares, que incluyó la renovación de sus habitaciones, restaurantes y los salones de reuniones.

Publication: Portafolio - Economics Today
Provider: Diario Portafolio
Date: April 11, 2008

La construcción de hoteles se mueve en Colombia

Colombia, en los últimos años, ha demostrado ser uno de los destinos predilectos para los turistas internacionales, por esta razón firmas tan reconocidas como Hilton, Marriot, Sonesta y Hyatt han puesto sus ojos en el país para construir complejos hoteleros con los más altos estándares de calidad, confort y lujo.

La construcción de ese tipo de edificaciones creció 22 por ciento durante el 2007, con una inversión promedio de 272 mil millones de pesos, según Camacol.

Bogotá es el foco de esas construcciones, principalmente, porque es un campo de acción bastante interesante para los inversionistas nacionales y extranjeros por su competitividad en el mercado latinoamericano y sus avances en materia de seguridad.

En septiembre del 2007 llegaron al país 86.877 extranjeros, lo que representa un incremento del 8,75 por ciento frente al mismo mes del 2006, de acuerdo con datos de la oficina de estudios económicos del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, y el Departamento Administrativo de Seguridad (DAS).

"El fenómeno se explica, primero, por el crecimiento industrial y financiero de la capital, considerada también como un centro de turismo religioso, gastronómico y de negocios. Además, la mayoría de visitantes hace escala en Bogotá y después toma conexiones a otras regiones del país", explica Luis Guillermo Plata, ministro de Comercio, Industria y Turismo.

Los proyectos

El primer hotel de la firma Marriott ya está en construcción en el complejo empresarial y comercial de Bogotá Corporate Center, cerca al aeropuerto El Dorado. Tendrá 75 mil metros cuadrados distribuidos en diez pisos y cuatro sótanos con capacidad para albergar 900 vehículos.

El segundo, estará localizado en el norte de la capital del país, ofrecerá 265 habitaciones y un área para salones de reuniones de mil metros cuadrados, piscinas, restaurantes y servicios cinco estrellas.

La multinacional también firmó a principios de este año, otro acuerdo con el Grupo Poma, que contempla el desarrollo de cinco hoteles Courtyard by Marriott de categoría superior-moderada, en ciudades claves de Colombia. El primero de ellos estaría localizado en Cali y se espera que esté listo a finales del 2009.

"Este acuerdo nos permite asociarnos con una compañía hotelera experimentada, con un récord probado en la operación exitosa de hoteles de marca, para alcanzar nuestras metas a largo plazo en Latinoamérica, que comprenden la apertura de nuestras galardonadas marcas en las ciudades de mayor importancia.

"Estamos muy complacidos de tener ya la certeza de que tendremos presencia en Bogotá y ser partícipes del surgimiento de Colombia como una de las economías líderes de América Latina", enfatiza Ed Fuller, presidente y gerente general del área internacional de hospedaje de Marriott International.

La cadena Hilton también ya está construyendo el 72 Gran Hotel, que pondrá a disposición 245 habitaciones de primera generación tipo italiano y un salón de eventos con capacidad para 600 personas. Cerca de 50 millones de dólares se invertirán en la edificación, que estará en el sector financiero de la carrera séptima con calle 72.

"Actualmente la ciudad necesita más habitaciones de primera categoría por la gran demanda que se presenta, es por esto que la firma Hilton ha decidido invertir en Colombia, porque ha visto que la inversión extranjera ha crecido a ritmos acelerados y esto garantiza el éxito de este nuevo complejo", dice Felipe Gámez constructor y promotor de proyecto.

También la compañía estadounidense Hyatt tiene puesta su mira en Bogotá y Cartagena para desarrollar proyectos simultáneamente. Rodrigo Trujillo Villamil, director de Desarrollo de Proyectos para América Latina, asegura que la cadena hotelera trabaja en la búsqueda de terrenos y en el cierre de la negociación con inversionistas colombianos para poner a rodar el proyecto.

Según el funcionario la razón vital para hacer inversiones en el país es el crecimiento de la economía colombiana y su estabilidad en el mercado corporativo y el turismo que ha generado grandes oportunidades de negocios.

La cadena Hyatt tiene previsto construir hoteles que tendrán entre 400 y 500 habitaciones, salones de convenciones, centros de negocios, sala de ejercicios, servicios corporativos y tecnología de punta.

Publication: El Tiempo - El Tiempo Nacional
Provider: Casa Editorial El Tiempo
Date: January 26, 2008

Ocupación Hotelera Alcanzó El 63 Por Ciento En 2007

El ministro de Comercio, Industria y Turismo, Luis Guillermo Plata, informó que los primeros informes muestran que la ocupación hotelera en 2007 alcanzó el 63 por ciento, lo cual significa un crecimiento de de 4 puntos porcentuales frente a 2006.
Sólo en diciembre se registró una ocupación hotelera de alrededor del 90 por ciento.

“Existen ciertos momentos donde la ocupación hotelera llega al 90 por ciento, pero en otros períodos puede bajar al 30 por ciento y cuando se promedia se consigue un resultado del 63 por ciento”, explicó Plata.

La Cartera de Comercio, explicó el aumento en las cifras de ocupación hotelera vienen acompañadas de crecimiento en número de habitaciones construidas, recuperación que se debe a la seguridad y la confianza de los viajeros y de los inversionistas durante el actual Gobierno.

Plata explicó que si bien a la fecha no se ha consolidado el informe de ingreso de divisas por cuenta de los turistas extranjeros, los balances preliminares permiten proyectar cerca de 2 mil 500 millones de dólares, cifra que representa un alto crecimiento frente años inmediatamente anteriores.

Este es un monto aproximado, porque las autoridades competentes para realizar el informe oficial de ingreso de divisas al territorio nacional aún se encuentran consolidando las cifras, agregó Plata.

El informe entregado por el Ministerio de Comercio también muestra que entre diciembre 21 de 2007 y enero 7 de 2008, se movilizaron 11 millones 065 mil 047 vehículos por el territorio nacional.

Des este total, 322 mil vehículos pasaron por Santander, 579 mil por Quindío, 478 mil por Risaralda y 718 mil por Tolima.

Publication: Economic & Business Report - Colombia Economics
Provider: Economic & Business Report
Date: January 11, 2008

Se Inicia La Construcción Del Hotel Hilton Bogotá

Según Tom Potter, vicepresidente de Hilton Hotels Corporation para Suramérica, este hotel tiene como público objetivo a los empresarios que visitan la ciudad. "Nuestro énfasis son los negocios, lo corporativo, por eso escogimos este agitado sector financiero y ejecutivo de Bogotá", señaló.

Sobre la Carrera Séptima, entre calles 73 y 72, este complejo turístico recibirá una inversión de 50 millones de dólares, tendrá un área construida de 27.000 metros cuadrados, en un lote de 2.600 metros. "La tardanza en el inicio de las obras se debe a la falta de agilidad en el trámite de permisos y documentación, que hemos tenido con las curadurías. Ha sido un proceso muy tedioso", apuntó Potter.

Esta cadena regresa a Bogotá luego de 17 años, y la ausencia tiene una explicación. "Hilton siempre había querido volver a Bogotá, pero el mercado colombiano estuvo deprimido, y no era atractivo para los inversionistas. Hace cinco años se vive una situación favorable, al punto que esta ciudad se ha convertido en una de las principales capitales financieras de Suramérica", agregó el directivo argentino.

Según el constructor Felipe Gámez, durante la obra se generarán unos 300 empleos directos y una vez abierto al público, unas 230 personas trabajarán en el Hotel, que contará con 245 habitaciones, y un área de 900 metros cuadrados de salas para reuniones y eventos sociales o empresariales.

"Nos interesa la buena ocupación hotelera que registra esta ciudad, por esa razón queremos ofrecer el mejor servicio, atención y calidad, con unas tarifas asequibles, que serán analizadas unos seis meses antes de entrar en operación", agregó Potter.

Asimismo, informó que la cadena Hilton estudia la apertura de otros hoteles en el país, en ciudades como Medellín y Cali, y una segunda alternativa en Bogotá. "Además, en un mes terminaremos la ampliación del Hilton Cartagena, en donde se contruyeron otras 54 habitaciones", dijo. Este será el tercer hotel de la cadena en el país, sumado al de Cartagena y al Embassy Suites de Bogotá.

Publication: Economic & Business Report - The Colombian Brief
Provider: Economic & Business Report
Date: October 15, 2007

La constructora española Herreña Fronpeca anuncia proyectos

La Constructora acaba de aterrizar en Colombia, desde donde manejará toda su operación en el país y América Latina. El presidente, Pedro Nicolás Padrón García, explica los planes de la compañía y la percepción que tiene para el desarrollo de su negocio en Colombia.

¿Por qué deciden entrar a Colombia?

Porque el crecimiento que tenemos en España, nos permite ver a este país como una oportunidad. Nos presentamos a la licitación del aeropuerto de Palestina (Caldas), y partir de allí nos interesamos por más. También había personas colombianas en nuestro equipo, miramos las reglas de juego y nos decidimos. Luego surgió el acuerdo para construir en el municipio de La Calera, el Centro Empresarial de Negocios, con una inversión de Fronpeca, de 10.000 millones de pesos.

Es el primer centro de negocios que se hace en esa zona. También nos da la experiencia local para que cualquier inversionista que quiera asociarse con nosotros se interese.

¿Por qué el interés en la construcción de hoteles?

La cadena NH se enteró que estábamos haciendo proyectos acá y decidimos asociarnos: construiremos el Hotel NH La 93 Embajada, en la zona del Parque de la 93, en Bogotá. La obra se iniciará en enero del 2008 y se invertirán 19 millones de dólares. NH entra primero a las capitales y de ahí obtiene una masa crítica que le permite tener más hoteles en otras ciudades del país. No solo construyen, también compran los que están en operación. Con NH firmamos un contrato para dos hoteles, y en el 2008 arrancaríamos con un tercero.

¿Por qué se alían con NH en estos proyectos?

Trabajaremos en países, preferiblemente, donde esté la banca española. Es la mejor forma de entrar. Así podemos apalancar los planes en el propio país. La banca nos conoce y eso facilita conseguir financiamiento acá. El proyecto de NH se apalancará con el Bbva Colombia.

La idea es entrar allí porque tenemos el know how. La idea de construir obras públicas no la descartamos, y nos presentaremos a licitaciones en carreteras. Lo haremos a través de consorcios.

¿Han contemplado participar en las licitaciones de la Ruta del Sol?

Claro. Estamos mirando cómo se desarrolla la licitación y analizando alianzas con diferentes grupos.

¿A pesar de que la licitación de Palestina está en pleito, por qué se mantuvieron en el país?

El mercado colombiano nos ha gustado. Desde el punto de vista económico, tiene una mano de obra calificada y buenos técnicos. Se consigue gente preparada técnicamente y se facilita cualquier proyecto.

¿Han tenido problemas para conseguir terrenos por los altos costos?

La percepción que tenemos en la empresa es que hay muchas posibilidades de suelo en Colombia. En realidad, no vemos una escasez inminente, no obstante, estamos atentos a los cambios que pueda haber en los POT.

El mercado colombiano nos ha gustado. Desde el punto de vista económico, tiene una mano de obra calificada y buenos técnicos, y eso facilita el desarrollo de cualquier proyecto".

Publication: Portafolio - Economics Today
Provider: Diario Portafolio
Date: October 8, 2007

Eje Eldorado, distrito corporativo

El proyecto del Bogotá Corporate Center, del grupo Poma, y que contará con un Hotel Marriott, ubicado en la avenida Eldorado, en Bogotá, comienza hoy su construcción con la colocación de la primera piedra.

El complejo entra a formar parte del eje hotelero que se está perfilando sobre la vía principal hacia el aeropuerto, una zona donde se encuentran cientos de oficinas de compañías multinacionales y que según prevén expertos, será generadora de la mayor parte del turismo corporativo en la ciudad. Dentro de este eje se contemplan proyectos de los grupos Poma, Aviatur, NH hoteles y Challenger.

“El complejo se construirá en esta zona porque creemos que en 5 años será el futuro distrito corporativo de la capital” dijo a LA REPUBLICA el gerente de mercadeo de Bogotá Corporate Center, Nicolás Llano.

El Hotel Marriott que hará parte del complejo estará operado por Real Hotels and Resort, filial del grupo Poma que maneja 14 hoteles ubicados en Centro América y Estados Unidos, bajo las marcas de Marriott, Intercontinental y Choice Hotels.

El grupo Poma de El Salvador, dueño del proyecto, es propietario de 22 centros comerciales en la región y ha construido otros 14 hoteles.

El Marriott contará con 235 habitaciones y mil metros cuadrados para salones de convenciones. Por su parte, el centro corporativo tendrá 10 pisos de oficinas con 22 mil metros cuadrados de construcción, contemplando parqueaderos y establecimientos comerciales. El complejo estará terminado en el primer trimestre de 2009 y la inversión se calcula en 50 millones de dólares.

“Vamos con dos proyectos, uno es el complejo de oficinas con hotel y el otro será un hotel JW Marriott, que es uno de los hoteles de más altos estándares en el mundo, estará ubicado en la calle 73 con novena y tendrá 264 habitaciones” indicó Llano.

En operación

De otra parte el hotel Habitel, del grupo Challenger, también ubicado sobre la avenida Eldorado, está en operaciones desde hace 5 meses. El proyecto comenzó hace 4 años y pertenece al grupo a través de la compañía Dorado Hoteles. Dentro de las expectativas de la empresa se contempla la construcción de un nuevo hotel en el lote del parqueadero del parque de la 93. El proyecto estará listo a finales de de 2008.

Según el gerente general de Habitel, Juan Jaime Florez, “la localización fue fundamental para tomar la decisión. Pues la cercanía del aeropuerto garantiza una entrada importante de huéspedes”.

Con 20 mil millones de pesos de inversión y 165 habitaciones operando actualmente, Habitel está construyendo 100 suites más que estarán listas para dentro de un año.

En los pocos meses que lleva de operaciones ha recibido más de 16.000 huéspedes, unos 3.400 al mes, con un promedio de estadía de 2 días. De estos, 65 por ciento son corporativos y el 35 por ciento restante son generados por la cercanía del aeropuerto, es decir tripulaciones y personas sin reservas. El costo promedio de una habitación es de 380 mil pesos la noche.

De acuerdo con Florez, el ambiente de seguridad del país ha mejorado mucho, lo que influye de manera positiva en la reactivación del turismo “uno habla con los extranjeros que vienen a visitarnos y lo que siente es mucha tranquilidad por su parte, creo que ha influido el marketing de Proexport y el gobierno para mejorar la imagen del país”.

El 48 por ciento de los visitantes de este hotel son extranjeros y 52 por ciento son nacionales, siendo las ciudades más frecuentes de procedencia en su orden Medellín, Cali, Barranquilla y Bucaramanga.

Según Florez, la ley de exención que da 30 años a los hoteles sin pago de impuesto a la renta ha favorecido la inversión en este sector.

Habitel, fue creado como un nuevo concepto de hotel que pretende ofrecer la mayor comodidad a sus huéspedes.

Así, el programa de servicio al cliente ofrece servicios personalizados donde un conserje se encarga de conocer previamente a su llegada al hotel los gustos en comida y música y satisfacerlos durante su estadía. Las habitaciones cuentan con un minicomponente para iPod y al huésped se le entrega un iPod cargado con la música de su preferencia cuando llega, para que lo pueda oír en un minicomponente instalado en su habitación, además, se le pregunta por las revistas y diarios que prefiere leer y cómo le gusta el café, entre otros aspectos en materia de servicio.

Hoteles Avia

De otro lado se prepara también el hotel del grupo Aviatur. Será un Hotel de cinco estrellas, con 367 habitaciones. Estará ubicado cerca del centro comercial Gran Estación. Para este proyecto se estima una inversión 90 mil millones de pesos. Contará con centros de negocios, salones de convenciones y por supuesto, áreas de turismo.

Se espera que dentro de dos años, el hotel ya esté en funcionamiento. En los próximos días empezará la oferta de derechos fiduciarios, cuyo objetivo es encontrar potenciales inversionistas que quieran vincularse al proyecto, que pueden ser fondos de inversión, privados o de carácter institucional. Hoteles Avia opera en la actualidad cinco hoteles en los parques naturales Tayrona, Gorgona, Amacayacu, Los Nevados y Otún Quimbaya, además de ser propietario del Centro de Monaprieta en Barú.

Esta compañía también está construyendo el Hotel Seaway en Cartagena con 100 habitaciones, además de un condominio 3 edificios de apartamentos, los recursos que se han destinado para el desarrollo de éste son de 25.000 millones de pesos.

Publication: Diario La República - Compañías e Industrias
Provider: Diario La Republica
Date: October 5, 2007